Както е известно, България е сред страните с най-голям процент на собствени жилища в ЕС. Това за пореден път се потвърждава от направена от Profit.bg анкета, според която 77.5% от хората предпочитат да си закупят и живеят в собствено жилище, пред алтернативата да живеят под наем.
Може би до някъде голямото разминаване се предопределя от факта, че цените на имотите регистрираха сериозно понижение през последните три години. От пика си през 2007 година, средните цени на жилищата са се понижили с между 35 и 40%.
Наблюдава се една тенденция на подобрение на достъпността на жилищата в големите градове и столицата.
След бума в цените на имотите следващите две години, към края на третото тримесечие на 2008 година средните продажни цени на жилищата в столицата е била при ниво от 1 262 евро. Въз основа на нея средната цена на откупуване на едно жилища възлиза е възлизала на около 205 средни месечни заплати тогава.
Въз основа на средната продажна цена обявена в популярен сайт за имоти от 790 евро, или с около 8% по-ниска само в сравнение с преди четири месеца, изплащането на същото жилище от 65 кв. м. вече намалява на до 120 месеца.
Като друга тенденция можем да отбележим тази на намаление на наемите с по-нисък темп от този на цените на имотите.
Това до голяма степен се предопределя от относително ниската доходност от наеми (съпоставима, дори по-ниска от тази по депозити), както и големия процент на имоти, закупени с ипотечни кредити, което предопределя един праг на наемите, изискван за това инвестицията да има някакъв смисъл.
Анкетата на Profit.bg е проведена между 27 май и 31 август, като в нея са взели участие 360 души.
